物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。
保洁场所规章制度
1、 为保证安全，保洁员上班时间不许喝酒，在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作，避免造成安全事故。
2、 保洁专员在工作中要懂礼貌，讲团结。不做违反公司形象的事。对不尊重领导、出言不逊的保洁员，公司将按现行制度予以考核。
3、 爱护工具，摆放整齐，节约耗材。保持工具的干净，每日清洗干净所有擦洗擦布方可下班。为明日工作作好准备。
4、 作好上下记录，保洁员要按时上下班，有病、事要提前请假，违者公司将按现行制度予以考核。5、 禁止偷窃行为，违者将追究法律责任。
6、 保洁员上班一律佩带胸卡，工服整洁、干净。7、 保洁员要履行工作职责，保证工作质量，积极完成本职工作。
8、 领班要做到检查纪录准确无误，积极作好与甲方的沟通及争求意见，保证车场的工作顺利和甲方的满意。9、 领班要作到每日工作总结，不断加强工作的完善性、及时性、有效性。
10、对工作中有突出表现的职工，公司将给予奖励。
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厂房保洁注意事项有哪些
1、顶棚 顶棚材料多采用表面光滑材料，如彩钢板、塑料板、铝板、扣板，可以采用吸附力强的无尘抹布擦拭表面，并配合伸缩杆、老虎夹等工具使用，得心应手。对凸凹不平处、阴角可用超滤尘工业吸尘机吸尘。
2、墙面 墙面材料多采用表面光滑材料，如玻璃、彩钢板、塑料板、铝板、扣板、不锈钢板，可以采用吸附力强的无尘抹布、无尘抹水器擦拭表面，并配合玻璃刮、伸缩杆、老虎夹等工具使用，得心应手。对凸凹不平处、阴角可用超滤尘工业吸尘机吸尘。
3、地面 地面材料多采用聚氨脂涂料、环氧树脂、人造革、水磨石，为了有效预防地面材料发尘和提高地面材料的使用寿命，可采用防静电积聚的蜡水打蜡。蜡面用超滤尘工业吸尘机吸尘或洗地吸干机洗地。
4、设施设备 用超滤尘工业吸尘机吸尘或用无尘抹布擦拭。
5、对风口、缝隙、阀门、灯具、门窗、管孔用超滤尘工业吸尘机吸尘或用无尘抹布擦拭。
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外墙清洗
拥有一支经专业培训并持有高空作业证的高空作业队伍。承接高空外墙粉刷、外墙清洗、防水补漏、排污管更换、安装避雷针、挂招牌、挂彩灯、烟囱新建、烟囱防腐、烟囱粉刷、烟囱拆除厂房采光板除锈等业务。
地毯清洗
专业提供：纤维地毯清洗、羊毛地毯清冼、普通地毯清洗，其还提供真皮、布艺沙发、会议椅、餐椅清洗、沙发打蜡、沙发保养、水晶灯清洗等清洁服务。
物业保洁
1、承接各宾馆、大厦、写字楼、各大商场、物业管理小区（包括小区绿化），大小物业清洁、开荒清洁、定点保洁业务。
2、地板清洁、地板抛光打腊、石材翻新、石材养护、各种地毯、挂毯、沙发、办公用具清理保洁。
3、清洗各项层次水池（使用防疫部门提供的专用药剂，并出具水质报告）。中央空调清洗、油烟管道清洗（备有专用清洗机械人）。
石材翻新
专业提供石材翻新、石材养护、地板打蜡、地板清洗、大理石翻新、花岗岩翻新、石材打蜡抛光、石材晶面处理、石材增艳处理、石材病变处理等专业石材翻新类清洁服务。
消杀四害
1、白蚁防治项目：新建房屋白蚁预防工程、水库堤坝白蚁防治、装饰装修白蚁预防工程、家庭装修白蚁预防、园林、地下电线、电缆白蚁防治。
2、杀虫灭鼠项目：宾馆、酒楼杀虫灭鼠、屋村、住宅小区除“四害”、 大厦、工厂、仓库杀虫灭鼠，处理蚂蜂窝、杀人蜂、灭治各种跳蚤、蛀虫、臭虫、薰蒸消毒。
防水补漏
有专业从事防水补漏研究与施工的科技人才队伍50多人，并得到中科院化灌研究中心的大力支持及指导，拥有一系列的防水补漏施工新工艺及新材料，大大提高了施工质量；减少了返工所造成的浪费，将施工期缩到最短、成本降到最低。
环境治理
拥有一支环境检测、环境治理的专业队伍40人，对新装修房子，居室、写字楼、宾馆、空调间、娱乐场所、新家俱、轿车等场所进行环境检测、除臭、除甲醛、除苯、氡气、tvoc等有害气体、消毒、净化空气并提供空气检测报告。
水池清洗
承接室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花板、电梯、洗手间、大堂、步行梯、指示牌；公共区域的标牌、各区公共设施等；室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共设施清洗业务。
园林绿化
承接园林设计、施工、绿化养护、草皮种植、草皮养护业务。
管道疏通
1、机械疏通各种厕所、排污管、浴池、洗手盆、清理暗渠、明水渠、沙井。
2、机械清理化粪池、化油池、污水池、水池（五吨车）。
3、新建改建厕所、化粪池、油池、排污管、排粪管、沙井。
4、清运各种淤泥、垃圾等杂物。
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康净洁家政（绿洁士社区服务连锁）
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