喜报！喜报！合肥高新区成功晋级世界一流高科技园区！全国只有10家！27年发展，终迎展翅腾飞！合肥人将引以为傲！
只有10家！合肥高新纳入世界一流高科技园区建设序列
近日，合肥高新区受邀参加在杭州召开的“世界一流高科技园区2035”工作座谈会。在会议上，科技部火炬中心将合肥高新区和广州高新区纳入世界一流高科技园区建设序列。
世界一流高科技园区是什么概念？说起来可厉害了！
世界一流高科技园区，旨在打造代表国家科技发展最高水平，全面参与全球竞争的先锋园。2006年至今，只有10家晋级到这个阵营。
2006年，确定北京中关村、上海张江、深圳、西安、武汉东湖和成都等6个国家高新区作为建设“世界一流高科技园区”的试点园区；
2015年，杭州、苏州工业园纳入建设体系，建设体系扩大至“6+2”。
2018年，合肥高新区和广州高新区双双入选，至此，世界一流高科技园区的试点和示范单位扩大到10家。
2018年5月2日，合肥高新区召开新闻发布会，正式发布世界一流高科技园区建设方案。
看到这些，你是否觉得特别自豪？咱合肥高新区，终于成功接轨国际，比肩北京中关村了！
合肥高新区，凭什么这么牛？
每个城市不同的区域都有着不同的使命。例如政务区承担着政治文化中心的使命，滨湖区担当者金融文旅的任务；而合肥高新区，则主要负责创新与变革。
1991年3月，国务院批准合肥科技工业园等27个高新技术产业开发区为首批国家级高新技术产业开发区。27年的发展，让合肥高新区成为安徽省最大的高新技术产业化基地，并连续四年在国家高新区综合考评中稳居第一方阵！伴随着高新区的腾飞，区域创新、教育、交通等资源也在不断丰富。
01综合性国家科学中心建设进行中
公共安全、光伏新能源、集成电路、智能语音、生物医药……众多新兴产业集群在高新区落地生根、发展壮大。
目前，合肥高新区已形成了涵盖设计、制造、封装测试、设备等较为完整的产业链条，集聚各类集成电路企业129家，其中设计企业约占全国的1/6。2017年，合肥高新区集成电路产业完成营收235.6亿元，复合增长率位居全国前列。同时，“中国声谷”是全国唯一的人工智能领域国家级产业基地。
现如今，“中国声谷”已集聚企业超200家，实现产值510亿元。按照规划，合肥高新区将诞生千亿级的人工智能产业集群。
02“名校战略”全面推进
4月14日，第二届“墨子论坛”上，中国科大校长包信和透露，科大高新校区已启动建设，物质科学研究中心即将完工。
2018年，合肥高新区全面推进“名校战略”，面向全国引进优秀教学资源，完善区域的教育配套、提升教学质量。除了中科大新区的开建，预计到2020年，全区建成38所中小学，其中小学27所、初中11所、幼儿园46所。
03 4条地铁线穿城而过 交通多维发展
交通方面，高新区规划有4条地铁线通过，其中2号线目前已经通车，4号线正在建设中，规划6、7号线也经过高新区，出行十分方便。
除此之外，将军岭路（柏堰湾路~金寨南路）设计方案已经出炉！未来将连通长江西路与金寨南路，这意味着以后高新区到经开区、肥西县都将更方便。
晋级之后的合肥高新区，将持续发力。接下来，区域将制定“2020年世界一流高科技园区建设取得阶段性成效、2025年基本建成世界一流高科技园区、2035年迈入全球高科技园区前列”三步走战略，大力推进“科技创新”与“体制机制创新”双轮驱动！
多项目清盘在即！区域房价或上新台阶
区域的整体利好，自然会带动楼市的发展。数据显示，4月合肥高新区网签备案1364套房源，新房成交均价16980元/㎡。随着望江台、望江台璟宸等项目的清盘，区域房价或将持续攀升。
根据地理位置，目前高新区可划分为四个板块，分别为蜀西湖板块、蜀山南板块、北雁湖板块以及方兴大道以西板块。下面，小编将通过每个板块在售以及待售的项目，带大家了解一下高新区的楼市现状。
蜀西湖板块
蜀西湖板块作为高新区示范区核心区，是高新区空间发展的重要节点，城市副中心的点睛之笔。目前板块内在售项目共有5个，分别为祥源金港湾、蓝光雍锦半岛、悦湖山院、新华城以及汇景城市中心。
从产品类型来看，蜀西湖板块汇聚了高层住宅、花园洋房、大平层、别墅以及公寓，满足改善用户以及投资客的需求。整体上来说，板块内房源数量还算充裕，给购房者的选择余地也较大。
5月2日，合肥土地市场公布5月30日土拍信息，其中高新区kp1-3地块吸引了业内的高度关注。
据了解，高新区kp1-3地块位于彩虹西路以南、方兴大道以东，占地面积117.3076亩，属于蜀西湖板块。值得一提的是，这是蜀西湖板块时隔29个月后首次有土地供应。以容积率1.8，建面100㎡住宅来算的话，未来高新区kp1-3地块将会为蜀西湖板块补仓1400套房源！
蜀山南板块
凭借良好的生态资源以及距离主城区近的优势，蜀山南板块在售/待售的项目大多打造成低密轻奢的住宅产品。
板块内目前在售2个项目，分别为保利西山林语以及世茂国风。其中西山林语已经进入清盘阶段，此时作为板块内唯一房源充足的世茂国风项目，将在5月中旬推出180套房源，填补了板块楼市的空窗期。
此外，皖新朗诗麓院和华邦蜀山别院也将于今年入市。从皖新朗诗麓院公布的户型来看，主打132、134、138㎡户型房源，较为适合改善型购房者置业。
北雁湖板块
北雁湖板块，可以称得上是高新“富人区”。
区域内目前仅有北雁湖金茂湾在售，同样主打大户型房源，如高层144、183㎡，叠墅210-260㎡。不管从户型、房源品质还是周边生态环境来说，北雁湖板块都是首选的居住之地。
方兴大道以西板块
方兴大道以西，是近些年高新区新崛起的板块。购房者对板块的认知，大多是从西子曼城开始的。
西子曼城的热销，是一个必然事件。要知道，纵观高新区其他板块，给刚需购房者选择的空间非常小。当13000元/㎡的西子曼城出现在购房者眼前时，全城沸腾。仅仅5个月，项目便清盘了。
2018年4月28日，望江台推出最后一栋高层，共计72套房源，均价13200元/㎡，基本售罄。随着望江台与望江台璟宸的收官，方兴大道以西板块的房价将会提升至16500元/㎡。
结语
在这座城市里，每个区域都有其需要担负的使命。当区域发展不断向上时，房价也会随之攀升。正如新房均价27000元/㎡的政务区，20000元/㎡的滨湖区，房价的高低大多是和区域的发展成正比的。
跻身世界一流高科技园区行列的合肥高新区，接下来房价走势如何，已经一目了然。刚需、刚改的你，唯一能做的就是把握时机，在下一波涨价来临之前，成功置业。