地下室渗漏对于很多人来说是特别影响日常生活的,特别是做了防水工程后,还是反复的渗漏,不仅消耗大量人力财力物力,更重要的是年年修,却年年漏.针对地下室漏水,我们一定要找对方法和原因,这样才能彻底的解决地下室漏水的问题.下面就给大家介绍一下常见的地下室漏水原因及其防水处理方案.
一、常见的地下室漏水原因
1、沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能,或者后期的结构沉降变形错位,导致迎水面防水层拉裂;
2、沉降缝内的中埋式止水带,在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位,在外侧防水层失去使用功能时,止水带也起不到其正常的防水效果,另外,在使用过程中,结构沉降变形过大,止水带抵挡不住结构的过度变形,在变形的过程中被拉断;
3、结构裂缝渗漏主要原因:为外墙防水层未能满粘到结构面上,或外防水局部破坏,导致外墙结构与防水层之间串水,在结构墙体有空洞、裂缝及浇筑缺陷的部分就会有向内部空间渗漏的现象;
4、穿墙管部位也是外防水薄弱的环节,如选用卷材处理管根,该部位卷材搭接边较多,很难做到所有部位搭接满粘,另外穿墙管周边混凝土振捣密实程度不够,在管根周边外防水出现问题后,就会从接缝周边向内渗漏.
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家装时防水工作也是比较重要的一部分,特别是对于地下室来说,防水工作尤为重要,因为地下室位置的缘故,比其他地方更容易发生潮湿渗水的现象.下面地下室防水公司就给大家介绍一下地下室漏水的原因、防水工程设计及其防水的类型.
一、地下室潮湿漏水的原因
1、雨水或融雪渗入土壤 , 经过地基墙裂缝进入地下室. 这种原因最普遍, 多为季节性发生.
2、地下水位较高,一般这种房屋座落在低洼处.地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内,也为季节性发生.
3、房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中, 地下室地板和地基墙体即使完好无损, 由于经常处于潜水流压力之下, 地下室往往潮湿.这种现象仅偶然发生, 且极难判断.
4、混凝土地面或地基墙体有较大裂缝, 土内水分渗入.
5、施工不得当.混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂.这种情况较难判断.
6、地基沥水管堵塞, 断裂, 地下排水不畅, 引起水位上升, 沿微裂缝渗入地下室.
7、人为室内加湿, 相对湿度增大.
8、地下室内或埋在地下的水管漏水太多, 下水管道堵塞或破裂, 引起滞留水返回地面.
9、窗户和地下室外分门处排水系统做得不好, 引起雨水或雪水进入地下室.
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1、重视价格忽视质量
许多人在购买墙面漆的时候哦,很容易误入重视价格忽视质量的误区,一味的认为价格越高的就是越好的,挑最贵的买.另外一种是为了省钱,价格越低越好,钱是省下来了,但是墙面质量和室内环境就堪忧了.
2、重包装忽视内在
好看的包装不一定质量优,很多厂家只是为了吸引顾客,在包装上大做文章,夸大产品性能功效不是没有,这个时候,建议业主们子锡检查产品的详细检测单等等.外墙涂料是覆盖在物体表面并能牢固依附着的连续薄膜的材料,在选油漆的时候,很多业主并不是专业的人员,很难分辨产品的优劣,而环保标志的涂料,是市场是最有力的通行证.
3、色卡与墙面颜色完全一致
很多消费者认为色卡上的颜色和墙面上色的效果完全一致,这是一个很大的误区,因为光线的原因,房间墙面图上漆之后,颜色会看起来比色卡上深,是有一定的差异的,因此建议消费者在色卡选色的同时,最好是选择自己喜欢的颜色稍浅一度的色号.
4、使用前不估算用量
很多消费者没有提前估算油漆的用量,总是抱着多多益善的心态购买涂料,这样的情况极大可能造成材料浪费,无形增加了装修过程中的费用,同时堆积过多的涂料对施工安全有一定的影响.因此,在施工前,提前估算好区域的面积,估算出材料的用量.估算最简单的方法:涂一道所需的漆量(l)=(墙面面积x2.5)/每升漆可涂刷面积.
5、环保问题
很多人凭借气味来判断面漆的安全性,认为无气味或低气味的墙面漆就是环保的.通过添加香精和使用低味材料就能实现无气味低气味,所以无气味并不能判断涂料是否环保无毒.判断墙面漆的环保性最专业的方法是看其环保指标是否符合标准.墙面漆的关键环保指标有三项:voc、游离甲醛、重金属.
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